查看: 23225|回复: 16

(2538个名单)最新最全名单落宗的小区2月4日权威更新,三河不动产局!首尔甜城没事

[复制链接]
发表于 2017-2-5 10:16:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
根据河北阳光理政平台的公示,燕郊已经出现多起不能落宗而发生投诉事件,如果一套房屋不能“落宗”,将无法办理“不动产登记“,进而也不会向业主发放“不动产权证书”,这直接导致业主手里的“房本”变成废纸,业主的房屋将面临严重的法律风险!
到底没能变成废纸的有哪些小区?(2月4日最新落宗名单,数据整理自三河不动产局,绝对权威可靠,注意小区别名:例如福泽御园表示福成四期,具体可以参考房本上的全称)

我把首尔甜城的放在第一个位置!





回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-2-5 10:19:29 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
大家想自己查询,关注这个

首尔甜城已经落宗,大家放心!

什么是落宗:

宗地是土地登记的基本单元,也是地籍调查的基本单元。房产落宗是建立起房屋和所在宗地的关联关系,并生成唯一的不动产单元代码,即“落宗”。

现在房屋交易必须要进行不动产权登记,而办理不动产证首先就要对房屋进行落宗。


房屋不能落宗会带来什么影响:
不能贷款买房,去银行抵押,银行判定没落宗的房子没有价值,不能贷款。


只有完成权籍调查的小区才可以申请登记不动产权,尚未完成的小区需要等待不动产登记中心测绘登记完成后方可进行不动产权登记。权籍信息采集完毕的小区会在三层不动产中心窗口张贴,也会在“三河市不动产登记局”微信公众号中发送



属于企业号,可以加群主时光的微信,推荐名片!

群主时光微信:
(1)bjshiguang
(2)bjjiaofu

QQ截图20170205101745.jpg 1086864542.jpg
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-2-5 10:21:33 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
(已经回复)房产证现在需换不动产登记证吗?
原来的房本叫:房屋所有权证,现在的房本叫:不动产权证书!

(1)没听说要换,原来的同样有效!
(2)应该是不能换 涉及的比较多

本帖会实时更新!(官方目前还没有回复,回复后,会更新)




回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-2-5 10:22:43 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
看了一个文章,转发一下,仅供参考!


整理了有关不动产登记你要知道的十个问题:

  1、不动产登记的一般程序是怎样的?

  依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。

  不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规规定向申请人发放不动产权证书或者不动产登记证明。

  2、去哪里登记?

  不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理,直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。

  跨行政区域的不动产登记,由所跨行政区域的不动产登记机构分别办理。

  3、多套房是否需要领多个证?

  不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书,采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一户拥有多个土地承包经营权的,可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书,一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

  4、是否一定要换新证?

  不用。不动产登记机构坚持“不变不换”原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

  5、房产证与不动产权证有何不同?

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

  房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  不动产权证的封面为红色,证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》,里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

  6、不动产登记对百姓有什么影响?

  保护个人产权:房产、土地、或林地等不动产都能得到保护。

  办手续更加便捷:转卖房屋时不用土地、房屋多个部门来回跑。

  交易更安全:可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖的风险。

  保障农民财产权利:农村土地作为集体土地的一部分纳入统一登记,保障农民宅基地用益物权。

  7、不动产登记簿和不动产权证的关系是什么?

  不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。不动产权证书则向申请人发放,是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准

  不动产登记机构应当依法对不动产登记簿进行记载、保存和重建,不得随意更改。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的,应当依法进行更正登记。

  8、不动产登记后,是否任何人都可以查询?

  不是。只有当事人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制相关不动产登记资料。

  9、不动产登记对房价有影响吗?

  并没有。不动产统一登记的功能此前被解读为有“反腐”和“降房价”的功能。国土资源部副部长王广华在接受媒体采访时表示,不动产统一登记的核心功能和目的,在于保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权,不是为了反腐败和降房价。

  10、什么时候可以查询不动产?

  按照此前安排,2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息共享,依法公开查询。


回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-2-5 10:29:55 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
未落宗的小区:
福成五期1-4号楼,福成二期3号楼、电子城小区、华堂高尔夫公寓、燕灵西区、地矿家属院小区、冶金小区、东方御景小区、首钢小区、中燕小区、天子庄园三期、普查大队小区、燕郊四十五所二区、燕潮家园、中建二局、供电局家属院、燕馨小区、紫竹园等有不能落宗的情况
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-2-5 13:14:44 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
首尔没事就好啊!那需要去办理登记不动产的必要性大不大呢?
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-2-5 14:21:11 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
首尔的皓月园算是几期的呀
回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-2-5 19:25:15 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
坦白说最近大家都为落宗问题提心吊胆,感谢管理员“时光”时时刻刻为大家带来最新的可靠讯息,让大家安心不少
来自安卓客户端来自安卓客户端
回复 支持 反对

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2017-2-6 10:07:38 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
天下 发表于 2017-2-5 14:21
首尔的皓月园算是几期的呀

这个图现在很有用了!

查询落宗,不能输入:皓月园、商住楼、林荫大道、星河园、九里香堤!

来看看这个图就明白!

回复 支持 反对

使用道具 举报

发表于 2017-2-6 13:42:26 | 显示全部楼层
首尔甜城业主论坛群主微信号:qunzhushiguang7(群主时光7)想进群的加微信即可 共同营造和谐家园   手机上论坛,随时随地分享快乐!
你好,我想问一下,燕郊的理想新城二期地址(燕灵路西和神威北路交叉口)能办理落宗吗
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册 微信登录

本版积分规则

首尔甜城业主论坛 ( 京ICP备2022008104号-1 )

GMT+8, 2022-6-29 05:43 , Processed in 0.148291 second(s), 50 queries .

Powered by shouertiancheng! Licensed

© 2014-2023 shouertiancheng.cn

快速回复 返回顶部 返回列表